Capital One Hong Kong Limited
Real Estate for life
Delivering Thailand Quality development to HK
香港首推!! 特別早鳥優惠- 樓價港幣120萬起- 與 MRT Ratchadapisek 近在咫尺-BANGKOK THAILAND
入場門檻低至20萬元港幣。親臨展銷會之買家，更可享額外5% 折扣優惠
：【曼谷租務回報之選】The Teak Ratchada 19坐落於曼谷兩個主要商業區Rama 9及Larproa之間，四周商業大廈林立，住宅租務市場發展蓬勃；同時，買家更可享受這曼谷物業為你帶來的以下五大優勢：
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物業附近有大量新型辦公樓，對住宅單位需求殷切；
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距離MRT Ratchadapisek站僅90米，是MRT藍線和黃線BTS（未來）的交滙處；
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靠近Ratchada-Ladprao交界，開車也非常方便，隨時直達曼谷市中心；
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鄰近The Street、Union Mall、Central Ladprao等大型百貨商場，滿足住客的娛樂需求；
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有天台游泳池、健身室、共享辦公室等多樣化的配套設施。
The Teak Ratchada 19現正熱賣中，買家們欲購從速。歡迎參加這物業的香港展銷會，來親身了解更多有關詳情。
The Teak Ratchada 19香港展銷會及泰國置業講座
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日期：2019年4月13至14日（星期六、日）
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時間：4月13日 下午1時、下午4時；4月14日 下午1時、下午4時
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地點：馬哥孛羅港威酒店
CAPITAL ONE HONG KONG 🔺物業展銷會及 泰國置業講座🔺 The Teak Ratchada
日期：4月13日- 4月14日( 星期六- 星期日 )
時間：11:00am - 6:00pm
地點：馬哥孛羅港威酒店 Gateway Marco polo Hotel ( TST )
講座時間 : 下午1時和4時
查詢電話：55207060 Whatsapp 55207060
Facilities
Interior
在過去1 - 2年, Ratchada區的房地產交投非常活躍。 因為它是一個擁有大量新型辦公樓的地點, 周邊配套亦非常完善. 今天，它還有一個新項目要推出。
在Ratchadaphisek地鐵沿線, 有許多適合上班族的食店和價廉物美的跳蚤市場。 在新項目附近，Khlong Nam Kaew旁邊的小巷亦設有價格實惠的餐廳。
再往Rama 9一側，裡面的Ratchada Soi 4設有7-11和許多餐館。 在Ratchada Soi 4旁邊，還有更多餐廳, 另將有一個Ratchada美食廣場。 這裡還有大型百貨商店Central Rama 9，Fortune Town Esplanade和The Street。
至於Ladprao方向，既有餐廳亦有快餐店，便利店，雜貨店，藥店，網絡商店，美容診所，牙科診所。 如果進入小巷，亦有很多餐館
在Phahon Yothin地鐵站的出口有Central Ladprao百貨商店和Union Mall等時尚購物中心。 如果想在大型超市購買雜貨，Central Ladprao對面有Central C，Ladprao 2和Tesco Lotus.
至於項目附近的便利店位於奧林匹亞泰國大樓內, 另外從項目走一小段路就有7-11和S＆P. 或者前往Ladprao-Ratchada的交叉路口，就會到達Suan Lum夜市和MRT Ladprao, 附近有一個適合喜歡健康的人的美食市場。 若果喜歡煮食，在那裡可以買到質量好的食材。
Teak Ratchada靠近MRT Ratchadaphisek，只有數步之遙. 該項目就在奧林匹亞大樓對面。 這個位置靠近Ratchada-Ladprao交界, 是MRT藍線和黃線BTS（未來）的交滙處. 對於在Ratchada地區工作的人，開車也非常方便。
Place of attraction
周边配套
Department store
商场
Suan Lum Night Bazaar（夜市）：600米
Gourmet Market（超市）：1公里
Boonthavorn：1.8公里
Big C Ladprao 2（超市）：4公里
Suksanphanit Commercial：4.4公里
Saphan 2 Market：5.3公里
Chokchai 4 Market：5.3公里
Central Lat Phrao（商场）：5.9公里
Major Cineplex Ratchayothin（影院）：5.9公里
Tesco Lotus Lat Phrao（超市）：6.3公里
SCB Park Plaza（银行）：6.3公里
Union Mall（商场）6.6公里
JJ Green：6.6公里
Central Festival Eastville（商场）：7.1公里
甲都甲周末市场：7.2公里
甲都甲商场：7.6公里
CDC：7.8公里
The Crystal：8.4公里
教育
St. John's University（大学）：4.7公里
Horwang School：4.7公里
Chandrakasem Rajabhat University（大学）：6.8公里
Kasetsart University（大学）：7.5公里
医疗
Golden Year Hospital（医院）：1.6公里
Sutthisan Hospital（医院）：4.7公里
Paolo Memorial Hospital（医院）：7.3公里
宗教场所
Wat Lat Phrao（寺庙）5.0公里
政府办公及其他场所
Lat Phrao Post Office（邮局）：4.7公里
Railway Park（公园）：6.0公里
Thai Rath：6.2公里
Head Office of Thai Airways（泰航总部）：6.2公里
Lat Phrao Transport Office（交管部门）：6.7公里
甲都甲公园：7.2公里
泰国皇家军队体育馆：10.1公里
LOCATION
Rama 9-Rachada成為曼谷新CBD的十大原因！
Rama 9- Ratchada地區擁有著曼谷最令人嚮往且不拘一格的生活方式。 商業和娛樂的平衡發展鞏固了其作為首都最佳住宅和房地產投資熱點地區之一的地位！
下面是該區域取得巨大成功背後的10大原因：
1. 交通便捷
該地區早期的成功發展源於其便利的交通以及本地居民有著大量的通勤方式選擇。
該地區與地鐵藍色線相連，區域內有地鐵 Phra Ram 9站和Thailand Cultural Center Station站兩大主站點。 如駕車則還可以由此連接至城市主動脈，如Phetchaburi 路，Asoke-Din Daeng路，Vibhavadi Rangsit路和Sirat 高速路。
2.商業熱點
有趣的是，一些泰國國內以及國際公司已經搬遷至此或選擇在該地區開展業務了。 這一趨勢的一個典型例子是泰國證券交易所，該公司已將其業務遷至93 Ratchadaphisek路。
由此，該地區現在也崛起了眾多辦公樓，包括一些新建的A級商業大廈，如AIA Capital Center Building和G Tower。
3.地理位置
Rama 9- Ratchada區域的的戰略定位得益於Asoke地區商業和住宅的溢出效應。 一些商業和住宅的發展商已將注意力轉移到該地區，因為該地區仍然可以獲得可開發的地皮，而且與核心CBD（如Asoke，Silom-Sathorn和Ploenchit-Wireless）的地點相比，地價相對便宜。
4.優質住宅及公寓
公寓發展商從未敢忽視該地區的發展繁榮。 一些有實力的品牌發展商已經完成或在近期推出了一系列優質的公寓項目。
5.購物目的地
在Rama 9- Ratchada地區，有著多個購物中心可供您購物選擇，特別是Central Rama 9購物中心，Fortune Town（位於Rama 9區）商場和Esplanade Ratchada商場以及The Street Ratchada時尚購物中心（毗鄰泰國文化中心）。
6.活力四射的生活方式
除了各個高檔購物中心，這裡還有著各式的餐廳，咖啡館和小吃店。同時該地區還擁有著眾多迎合當地民眾的本地市場和街頭小吃。 從而使這裡成為了一個特別受歡迎且時尚的商業娛樂熱點區。
7.激情夜生活
隨著著名的拉查達火車夜市的崛起，周邊各種時髦的酒吧和俱樂部也隨之興盛起來，所以這裡便成為了一個非常受歡迎的下班後聚會場所，吸引了來自曼谷各個角落的人們在夜晚歡聚！
8.富裕的人群
這個充滿活力的地區驚人地在 “工作和娛樂”之間找到了平衡，使其成為了富有的泰國和外籍人士的熱門居住選擇區！
9.大型項目樞紐
Rama 9- Ratchada是一個房產項目開發極其活躍的地區，在未來幾年它將迎來多個大型項目的完工建設，包括 地鐵橙色線（將和地鐵Thailand Cultural Center站交匯）和Makkasan Complex大型商業綜合體。
這些大型項目可能會重新定義該區域，並進一步鞏固該地區作為首都的主要商業和住宅熱點的地位。
10.極具吸引力的房產投資地
上述所有因素都轉化為了該地區強勁的租賃需求（包括泰籍和外籍），其租金收益率在4.5-5.5％之間。 該地區的巨大轉型強化了資本增值前景，正在產生極具吸引力的投資回報。
