CAPITAL ONE HONG KONG 🇹🇭 🔺 物業展銷會及泰國置業講座 🔺The Nest Sukhumvit 22

📣📣 歡迎登記!投資曼谷核心商業區 

 

 

 

 

展銷會講座登記: https://www.capitalonehk.com/thenestsukhumvit22

日期:7月14  -  15日  ( SAT-SUN ) 

時間:上午11點到下午7點

🆓 講座時間:下午1點和5點

座位有限。 請填寫以下表格,立即預留座位
📌 地點:Prudential Hotel

⭕ 查詢電話:☎ 5520 7060 , Whatsapp 5520 7060

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 曼谷市心臟地帶 BTS 和 MRT地鐵三站環繞:
📍BTS-Asok (阿索克站) 
📍BTS-Phrom Phong (澎蓬站)
📍MRT-QSNCC(詩麗吉國際會議中心站)

 

古語有云,買樓需緊記三點:「 📍地點」、「 🗺地點」 和 「 🚉地點」。

但泰國這麼大,那裡才是好地點?
讓我們為你介紹曼谷重點發展地區–素坤逸區的優質樓盤

素坤逸區 (Sukhumvit)是泰國政府重點的CBD發展區,該區主要被定位為商業大廈和豪華公寓,加上配備有完善的BTS輕軌捷運和MRT地鐵系統,所以特別受本地及外國人仕歡迎。

自從區內旗艦商場Terminal 21和其他五星級國際酒店落成後,素坤逸區人氣更見高企,除了吸引優質租客客源之外,加上曼谷地皮供應貧乏,樓價更按年上升。

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【素坤逸區 👑優質樓盤推介 - The Nest Sukhumvit 22 精品公寓】

地點優勢◣

・三站環繞 -步行10分鐘直達 MRT Queen Sirikit National Convention Center (QSNCC) 站
・附近地標有: 
🏛詩麗吉王后國家會議中心
🏝市內最大人工湖 - 班嘉奇蒂公園
🛒Terminal 21商場
🏨BTS站上蓋兩個頂級商場 
🐲恐龍主題公園Dinosaur Planet
・連繫曼谷兩條主要公路 - RAMA 4 RD & SUKHUMVIT RD

樓盤優點◣

・位於曼谷高檔住宅區內,八層綜合式低密度樓盤
・自設現代化會所、豪華大堂、健身室、園林花園,餐廳
・罕有自然鹽水泳池
・開放式單位港幣約90餘萬起 (#首期約13萬)
・送全屋裝修傢俬 

 

展覽詳情:

做任何投資前都要做足功課,展覽期間更會設免費講座 -「泰國及曼谷的投資展望」,讓大家深入了解。

 

THE NEST SUKHUMVIT 22高檔精品公寓位於SUKHUMVIT區中部寧靜區域,为本區唯一可滿足高性價比的高端公寓

Serenity of MID SUKHUMVIT at THE NEST SUKHUMVIT 22 Premium boutique condo the only one that meets all the demand 

Project Detail 

Project owner         : Nest Property Co.,Ltd.

Project Location     : Sukhumvit 22 – 400 meters from MRT

Project Type            : Low rise 8 stories , 316 units  in total

Land area                : 2-2-65.4 rais

 

Construction start    :  January 2016

                        End     :  Feb 2018

 

Facilities                   : Lobby

                                    4 Elevator

                                    Salt  water pool system

                                    Fitness

                                    Garden

                                    BBQ area , Outdoor lobby

Security                    :  Keycard

                                     CCTV

                                     24 hours security 

Additional expense

 

Sinking funds            600 baht – one time payment

Maintenance fee      50 baht / Sq.m./month ( pay one year in advance on the transfer date

Electric Meters         As per rate from Metropolitan  electricity authoritity

Water                         Rate from Juristics of condominium

Transfer fee              share equally between buyer and seller ( 1% each parties ) 

 
 

 

 

 

 

來到泰國中心商業區Sukhumvit區,它為本地創造了超過百萬個就業機會,許多人會認為這導致了這條路的交通堵塞。生活在曼谷周邊地區的人們來此工作通勤時間長,成本高昂是不可避免的。而由於Sukhumvit是匯集所有商家的主要購物中心,人們都不可避免地要來到此地。以大部分僱員的平均薪資水平,想在Sukhumvit附近找到一個住所也只能是想象   。PM集團旗下的The Nest地產公司由此“客戶痛點”看到了商機,他們毫不猶豫地推出了位於Sukhumvit中心區域的The Nest Sukhumvit 22豪华公寓。The Nest Sukhumvit 22是您在擁擠的城市中盡情放鬆,享受生活的所在。本公寓完美符合大眾需求,而它的時尚實用空間讓多數人都可以承擔得起。

  1. 中心的品質生活

The Nest坐落於 Sukhumvit Asoke-Phromphong區中部的 Sukhumvit 22巷,由於Sukhumvit 22巷聯結著Sukhumvit 16, 18, 20,24 以及26巷,它自然而然地就成為了附近出入所有 主要地點如Asoke區域的最好路線,所以本公寓也就具有了可輻射周邊區域的潛力。由Sukhumvit 16巷可以進入曼谷Asoke區域主交叉路口。本公寓也可通過進入Sukhumvit 24,26巷去往曼谷最大的高端商場之一The EM District , 同時也聯結著Rama4路一些有名的社區商場如K Village, Suan Ploen, NiHonmashi , A Square, Lotus, Big C , 以及其他更多地方便於您的購物和享受品質生活。

  2. 靠近發達地區的新開發區

   不僅曼谷主要的生活圈圍繞在 The Nest Sukhumvit 22 公寓周邊,它還靠近Rama4路用於吸引外資的Mega項目如 FYI CENTER的12層的雙塔辦公大廈,其裝修一新的大廈滿足了新一代職場人對創新和激情生活的追求。雖然這座辦公大廈的租金很高,但是它的入住率已经爆满。大廈內設有一家三星級酒店,區內還有著零售店和餐館。

  3.寬敞的7.5米房間佈局全視野觸碰

這個地產項目的亮點是主要戶型為7.5米寬敞佈局,讓您感受到家的溫馨。無論是在廚房,看電視或是在床上,您都仍會感受到自然與流暢的空氣通風環境,這也是其寬敞室內設計的目的所在。

 4.在Sukhumvit 中部區域擁有超低價位的緊湊型戶型

緊湊型戶型為滿足有著工作年齡和小型家庭的市中心的關鍵客戶群,緊湊型戶型面積小於30平方米,但功能設施可滿足實際需求,且室內設計寬敞。房間內感覺寬敞舒適,所需的功能設施完善,這種高檔公寓如今在Sukhumvit地區非常罕見。包括兩臥的41-56.5平方米的緊湊型戶型在內,屋角的設計都非常寬敞,並且有著Sukhumvit中部區域最低的價格。

  5. 城市中心地帶的高檔精品低層公寓

The Nest Sukhumvit 22 本著舒適型奢華公寓的設計理念,該項目有兩棟公寓,每棟8層,設施完善,设计精良,就像一個被各種令人驚艷的設施環繞的庭院,如戶外玻璃房,大廳,游泳池,以及健身房。生活區裝飾著高高的歐式風格的玻璃色調並有著有白色和棕色裝飾的吊燈。生活區聯通至花園,游泳池,健身中心以及很多的休閒角。圍繞著該地產項目的戶外燒烤園也已經併入。

  6.Sukhumvit 16 – 22巷最新的低層高檔公寓

雖然Sukhumvit 16-22巷地處Sukhumvit 區的中間地帶,但是周邊目前還沒有新的高檔公寓項目發展起來,已有的也大部分都是高層公寓。那麼低層的高檔公寓便完美地嵌入這幅圖畫中,它成為了那些正在尋找在工作後隱秘而又方便出行和工作的外籍人士的最佳選擇。據統計,附近的低層高檔公寓租金如公寓名Voque 1-2臥室的租金在每月30,000-80,000泰銖之間,公寓名The Sixteen Studio 1-2個臥室的租金在每月15,000-35,000泰銖之間,公寓名Trapezo 1-2臥室的租金在每月25,000-35,000泰銖之間。

  7.只需舒適的價格即可輕鬆擁有

由於Sukhumvit地區的高地價,大多數公寓都建在了其周邊區域。為了收回高地價的成本,這個區域的大多數公寓都被建成高層高端型,每平方米的高價格讓我們中的大多數人無法承受。The Nest Sukhumvit 22則提供了周邊區域的最低價格,僅為150,000泰銖/平方米。

相信每個人都不可避免地會來到Sukhumvit 中心地帶遊玩,因為這個區域內部的辦公樓和購物景點密集,但是您也可以選擇居住在此地以避免交通堵塞帶來的困擾。您的城市生活的首選-The Nest Sukhumvit 22 高檔精品公寓 (Asoke Sukhumvit)促銷價格從450萬泰銖起,室內配有齊全的家具。高潛力的優越位置在現在和未來都適合那些想要保有隱私但又方便出入的人士作為保有有價資產,或外銷租賃之用。您可能很難找到地理位置如此優越并具有高價值的高端公寓了,那麼Sukhumvit中心地帶的The Nest Sukhumvit 22高檔精品公寓就為您提供了這個絕佳的機會,不容錯過。

 

Unit Plan

Floor Plan

Construction update

 
Exterior
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swimming pool
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living room
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Nest Sukhumvit 22

為什麼要買Nest Sukhumvit 22項目

 

1) 項目位於素坤逸路的商業中心區, 距離MRT 站僅400米, 5分鐘即可到達Emporium

2) 售價港幣89萬起

3) 由日本公司代理租務管理

4) 2018年第一季入伙

5) 預計租金回報及物業升值可達每年12%